底商解释
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1、底商是指在建筑物底层(包括地下室)设立的可以从事商业活动的场所。底商通常是指写字楼或住宅的第一层、第二层网点。
2、一般住宅,特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难,其价位也较其他层位低。开发商通过转向做底商,价格可以卖得更好,同时小区的商业配套也得以解决。住宅底商属于“公共建筑”,不属于公摊面积,以出租或出售获利为目的,由开发 商或业主自行经营。住宅底商与住宅配套设施在功能上有互补的作用,且能为开发商带来更多的利润,目前很多新开发的小区都建有底商。住宅底商多用来经营娱乐设施、中小型连锁超市、各种品牌的专营店、商务设施等。
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