婚前的房产离婚时怎样处理
来源:人文屋 本文已影响9.21K人
来源:人文屋 本文已影响9.21K人
婚前的房产离婚时处理如下:
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并抵押贷款,以首付方名义登记,婚后共同偿还贷款的,该财产属于首付方的个人财产,但婚后共同偿还贷款和婚后增值的首付方应在离婚后给予对方补偿;
2、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并抵押贷款,婚后共同偿还贷款,婚前取得房产证并以一方名义登记房产证。如果不能提供相应的证据,财产将被视为与一方的财产,在分割时不会被分割。如果能证明共同出资,则按夫妻共同财产分割;
3、婚前夫妻一方父母参与出资购买,视为对子女的个人赠与。房产属于一方个人财产,但父母明确表示赠与双方的除外。
婚前一方全款购房的,房产自然属于夫妻共同财产。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
离婚了婚纱照怎么处理最吉利?离婚了戒指怎么处理?
婚前公房离婚时怎么处理
按揭买房离婚时怎样处理?
房子婚前财产离婚怎么办?
房子婚前财产离婚了怎么办?
婚前房产婚后共同还贷离婚时怎么分割
房子婚前按揭房产离婚怎么分配
婚前按揭买房离婚时房产怎么分呢
婚前买的房婚后还贷离婚房产怎么分?
婚前按揭房产离婚时如何分
?|如果房子是婚前财产离婚后如何处理
离婚后要如何处置婚前房产
男子婚前全款买房离婚妻子获赔25% 男方婚前全款买楼 离婚归谁
婚前贷款房产离婚怎么分?
婚前房产婚后共同还贷离婚怎么分
婚前房产协议书怎么写|婚前房产离婚协议书怎么写
结婚前买的房子是否是夫妻共同财产,离婚时房子
离婚时应应该如何去处理|房子是婚前财产
婚纱照怎么处理最吉利 不挂的婚纱照怎么处理
一方婚前房产,婚后还贷,离婚时如何划分?
婚前房产婚后共同还贷离婚时如何分割
婚前财产买房离婚怎么办?
婚前以个人按揭买房离婚时应该怎么样处理
婚前房产婚后一方还贷离婚怎么分
婚前贷款买房离婚时要怎样分
房子是婚前财产对于该房产在离婚时的处理方法是什么